5月百城住宅均价环比上涨081同比涨69

5白癜风医治最好医院月百城住宅均价:环比上涨0.81同比涨6.90

中国指数研究院3日发布2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告。报告称，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81；同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90，涨幅相对上月扩大1.56个百分点。　　报告称，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81，自2012年6月连续第12个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少2个，其中跌幅在1以上的有4个；本月环比上涨的城市比上月增加1个，其中涨幅在1(含1)以上的有43个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90，涨幅相对上月扩大1.56个百分点。北京、上海等10大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05，与上年同期相比上涨9.68。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位北京白癜风医院哪家好数为7066元/平方米，环比上月上涨1.42。　　整体来看，5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90。进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所着落，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续着落，传统“红五月”成色不足，在政策效果继续释放和成交量走低两重影响下，全国房价涨幅在本月继续缩小。与住宅市场成交受限不同，土地市场在5月继续升温，北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放；政策层面，有关房产税的辩论和料想继续存在，但本月并没有新政出台，政策以稳为主；部分城市的新开楼盘虽然面临“限价”限制，但多数项目价格稳中有涨；宏观环境层面，投资、PMI等指标继续下滑，经济复苏势头乏力，货币政策保持相对宽松的预期继续存在。在土地价格上涨、热门城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。(中国财经中心)

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